Une maison individuelle, par définition juridique, est un immeuble à usage professionnel ou d’habitation ne comportant que deux logements pour un même maître d’ouvrage. Elle est aujourd’hui en vogue et connaît de plus en plus de succès au vu de ses nombreux avantages. Voici donc les raisons d’opter pour une maison individuelle et la meilleure façon de la construire.
Zoom sur les avantages de bâtir une maison individuelle en 2022
Bâtir et posséder une maison individuelle fait rêver beaucoup de propriétaires. Et pour cause, ce genre de projet de construction sied parfaitement à tous les budgets. Pour un minimum d’investissement, il est tout à fait possible d’obtenir une maison individuelle sur-mesure. Ce type d’habitat est, en effet, personnalisé depuis la création des plans jusqu’à la finition des travaux. D’ailleurs, elle ne nécessite pas de travaux de rénovation avant très longtemps. De quoi faire des économies. En outre, avoir une maison individuelle, c’est profiter d’un bien écologique et performant. Elle doit respecter les dernières normes en vigueur en ce qui concerne l’isolation, le chauffage et le système électrique.
De ce fait, ce genre de construction garantit un confort au quotidien. La maison étant neuve et optimisée, les occupants bénéficieront des apports des rayons de soleil. Ensuite, les garanties offertes font aussi partie des avantages de bâtir une maison individuelle en 2022. Il y a entre autres la garantie décennale, dommages ouvrage et parfait achèvement. Ces différentes garanties de la part des constructeurs assureront la qualité des travaux. Pour finir, construire une maison individuelle permet de profiter de nombreux avantages fiscaux intéressants. Dans le cadre de la transition énergétique par exemple, les propriétaires seront exonérés partiellement ou totalement de taxe foncière, et ce, pendant 24 mois.
Les différentes étapes pour faire construire sa maison individuelle
Pour faire construire sa maison, que ce soit individuelle ou non, il faut évidemment confier les travaux à un professionnel. Entreprendre la construction soi-même est strictement interdit même si l’on dispose des compétences nécessaires. Toutefois, les futurs propriétaires doivent passer par quelques étapes pour la réussite du projet. Il faut d’abord, avoir une idée précise de la maison individuelle et préparer le budget. Pour réussir à mettre sur le papier les idées en tête, il est possible de se faire aider par un architecte. Par la suite, il faut dénicher le terrain idéal pour la construction. Une fois cette étape franchie, il est maintenant tant de recourir à un constructeur de maison individuelle.
Il doit tout d’abord établir un devis précis selon le plan fourni. Par la même occasion, il peut proposer quelques modifications et améliorations vu qu’il connaît toutes les normes et les dernières tendances. Ensuite, les propriétaires et le professionnel signent le CCMI ou Contrat de Construction de Maisons Individuelles. Toutes les obligations et les garanties seront mentionnées dans ce document et serviront de preuve en cas de litige. Le CCMI doit aussi contenir les informations relatives à la construction de l’habitat dont le coût réel, la date de début de chantier ainsi que le délai d’exécution. À la réception, il ne reste plus qu’à vérifier selon les termes du contrat.